2011年中央政府决定建设1000万套保障房，此举很可能催生千亿级消费市场，相关受益股面临巨大的投资机遇。提高消费率有望成为“十二五”期间的约束性指标。而大力发展保障房和实施建材下乡政策，则有望成为拉动城镇和农村市场增长的“双翼”。分析人士粗略测算认为，今年1000万套和“十二五”3600万套保障房建设计划，以及建材下乡试点政策，对水泥、玻璃、陶瓷、涂料、地板、五金、家具、灯饰等产品的销售将产生巨大拉动作用。

“如果保守推算，每一套房所带来的家装等方面的平均消费量为1万元，那么其将拉动约1000亿元的消费市场。”分析人士说。

中国建筑材料流通协会会长孟国强表示，协会已经向相关部门提出“扩大建材下乡试点”和“扩大建材下乡品种”的建议，希望进一步加大政策支持力度。

建材下乡是政府从原来投资拉动经济向消费拉动经济的转换。实际上，农村住房的消费主要是个人消费，这一块对于建材行业的影响具有刚性，而且对整个社会的消费结构也会有重要影响。

国家发改委：未来5年建3600万套保障房

国家发改委副主任徐宪平说，未来5年，我国将建设3600万套保障性住房。其中，今年1000万套，明年1000万套，后面3年还要建1600万套，使保障性住房的覆盖率达到20%。同时在“十二五”规划纲要中，也明确提出对于城镇低收入住房困难家庭要提供廉租房，实行廉租房制度。对城镇中等偏下收入住房困难家庭，要提供公共租赁住房保障。对于中高收入家庭，将实行租赁和购买相结合的商品房制度。

他介绍，在第八篇最后还布置了“改善民生行动计划”，有具体的政策、措施的安排，这几个方面不仅对保障和改善民生会发挥积极重要的作用，同时对扩大居民的消费需求、增强经济的内生动力都会带来积极的影响。