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今年的家具市场一反常态,出现“淡季不淡”的特点。在家具市场,都可以看到销售火热的场面。仅回顾一下今年的重庆家居卖场的开业,以及明年准备开业的卖场项目数上就能轻易看出。重庆家居市场的活跃,令业内诧异,同时也引人担忧。
对商家来说,喜的是房地产市场的回暖无疑对下游行业来说是利好消息,大环境对年轻的家居行业的激励作用显而易见。忧的是越来越多的新品牌进入重庆,抢夺市场蛋糕,这块蛋糕真的有这么大吗?另一方面,从重庆家居卖场的分布看,呈现“一边倒”的格局,以中高端家居卖场为例,长期以来,江北一直是家居卖场的中心,形成了以红星美凯龙为代表的重庆中高端家居核心集群。
随着市场的分布越来越广,市场份额也会逐步分化。过去那个开店就赚钱的“黄金时代”已一去不复返。在同一区域重复投资建设,不仅浪费资源,也只会带来恶性竞争。
家居卖场挥师南进
要有所作为,必要有敢为行业先的魄力和领先市场的眼光。这两者,在红星美凯龙这个中国家居第一品牌上很好地展现出来。
事实上,在城市发展速度较快,开发率较高的地区,通常情况下家居卖场都会选址在城市的市郊,主要原因一是大型综合型家居卖场的体量较大,所需的面积也较广,在市中心很难寻找到合适的地方;二是城市中心未开发的土地稀缺,地价较高,对于购地自建的商场实力也有非常高的要求;三是按照城市商业圈发展规律,核心商圈的人员流动性较大,目标群体构成多元,主要设置针对大众群体的百货、超市等快速消费品卖场。
而这些“通常情况”都被红星美凯龙打破。南坪店开业界先河,将综合型家居卖场设置在城市中心商业圈,占据南坪商圈的重要地段,强势入驻上海城长江旅游广场,打造城市商业中心第一座综合型家居卖场。
对于整个家居行业来说,是一次具有历史性意义的大胆尝试,也是打破常规家居市场格局的关键一步。将家居卖场设置在核心商圈,可以聚集来自周边完善的商业配套的强大财富能量,吸引并有效引导市郊所不能比拟的庞大人流,同时利用城市中心多维度的交通网络,将城市各区域的消费者汇聚于此,形成与成熟百货卖场同等的商业地位和经济价值。
而选定挥师南城,红星美凯龙也自有其考虑。南坪店聚焦中高端家居市场,主营国内外知名品牌家具、建材、饰品等,是一个都市中心罕见的数万平方米的单层大卖场,商场与步行街相连,开有多个大门入口,极大地方便了市民购物和商场的经营。紧邻繁华的滨江商业线,具有得天独厚的地理优势和配套环境。商场与百联上海城购物中心相互联通,周边知名餐饮、万达电影院配套完善,同时上海城项目本身即将推出的中国零售业百强企业排名第一的百联集团、东方商厦百货、华谊兄弟影城、浪琴、欧米茄、哈根达斯、星巴克、拉斯维加KTV等,众多商业形态汇聚此地,赋予了红星美凯龙无与伦比的竞争实力。
改写城市核心商圈
红星美凯龙作为家居行业的领军企业,进入一个新的商圈同时,不仅仅是融入原有的商圈配套和商业氛围中,更重要的是它敢于、并且有实力去打破商圈原有格局和业态分布,通过差异化优势去改变整个商圈。这个“立”指的就是对整个商圈的改变乃至重塑,放在行业的长远发展看,它为年轻的家居行业找着了自己应具备的地位。
这次,红星美凯龙进入南坪,正值南坪商圈更新换代的时期,这对于家居卖场进驻城市商业中心是一个绝佳的机会,南坪商圈的改造与重组,势必带来商圈内各行业的格局和业态份额的重构,此时红星美凯龙加入其中,凭借雄厚的企业实力和新颖的规划理念,立即抢占了市场先机,获得与百货行业同等的地位和商业价值,并且使得整个南坪商圈进入一个全新的家居消费时代。
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