政策性住房催家居企业调整策略

　　在政府相继推出经济适用房、限价房、廉租房等政策性住房之后，《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》也于8月1日起正式实施，北京中低收入家庭可根据政策申请公共租赁房。

　　随着各类政策房的相继推出，作为房地产行业下游的家居产业是否能跟上这一步伐？据网络调查显示，网友需要装修的居室面积主要集中在130平方米以下，其中50-90平方米占34.71% ， 90-130平方米占43.80%。而46.28%的网友表示会将装修支出控制在10万元以内。在这种情况下，一些比较具有前瞻性的家居企业开始调整其经营策略，以更好地适应目前的市场发展形势。

　　套餐家具、迷你建材、局部翻新走俏市场

　　记者在采访中发现，与去年小户型家具难觅的现象不同，如今不少家具企业不光推出了一些型号适合中小户型居室的家具新品，更推出了“套餐”销售理念，将床、衣柜、床头柜、脚凳等卧室家具“打包”销售。记者在集美家居定慧桥店采访时发现，以前加起来要6000多元的卧室家具，如今的套餐价才4000出头，便宜了将近一半。“中小户型住房的业主更偏爱整套的、价钱便宜的家具，因此我们在整体家具方面做了相应调整，整套小户型家具是以价钱取胜的。”I-BOSS家具总经理郑贤超表示，他们今年就推出了一些“套餐”家具，提供给80平方米以下住房的业主。

　　除了家具企业以为，一些建材厂商也意识到了市场的变化。记者在建材市场上发现，蛰伏了很久的马赛克如今卷土重来，大受消费者欢迎。业内设计师表示，小户型的整体空间较小，设计师将会采用色彩搭配和规格选择来整体衬托空间的舒适氛围，因此小规格瓷砖或马赛克类瓷砖将会受到重用和青睐。蒙娜丽莎北京公司总经理张慧也表示，蒙娜丽莎目前就推出了一些小规格的瓷片，另外还推出了1.8米×2.8米的薄板和可以漂在水上的新型板材，以适应市场需求。

　　在顺应市场方面，京城家装企业一直走在前面。除了实创装饰的“188”、“288”套餐在上半年打响京城以外，亚光亚装饰董事长彭桂华也表示，增大二次装修、局部翻新改造、经济适用房的装修将成为亚光亚下半年的几大工作重点。（编辑 zyhok）

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