自去年国庆佛山实施分区域限购以来，二手房由于不限购，成交大增，最近几个月已反超一手房。业内人士估计，今年约有八成会进入收楼和装修阶段，这对广佛周边的家居卖场、家居品牌来说无疑是一大利好消息。靓家居总经理助理陈文焕告诉记者，南海、顺德的业主找靓家居来装修的订单比去年有大幅增长。番禺红树湾建材馆的盼盼安全门代理商也透露，来红树湾建材馆消费的客户不仅仅有番禺当地或者天河外区的客人，也有顺德一二手房的业主。

　　家居卖场环绕，到底该如何装修新家呢？记者近日采访了两位临穗片区的新收楼家庭，看看他们装修各有什么攻略，他们的装修“血泪史”对尚未装修的业主相信可以给后来者有用的贴士。文/图：广州日报全媒体记者李凤荷

　　舍弃“大定制”自控“散点”两个月完工

　　泷景陈太太今年初新收楼一个位于东平新城的一手房，该新房为144平方米，是阔绰三房带主套的设计。陈太太在朋友圈发了新居的装修图后，收获不少点赞。陈太太告诉记者，在装修之前都找过一些装修公司想全包装修省心点，但是对比过几家总是有这样那样不如意的地方。所以最后选择所谓半包形式，施工方包人工辅料及部分材料。

　　陈太太的新房装修只用了两个半月即可完工，而记者一位朋友购买的广州二手房，采用的是全包制装修套餐，足足用了大半年都尚未验收。陈太太认为，自己“散点”，的确可以更有效地控制装修效率和进度。陈太太在新屋进行装修前找了一些关于装修类的书籍来看，其中对她影响比较大的“在装修前充分了解共同居住人的需求及愿望”这个观点深得陈太太心，这次装修的效果算比较满意也得益于此。

　　说起这次装修的心得，陈太太表示，她之前居住的旧居是全程委托家中长辈进行装修，结果装修出来的效果只有实用，但却不喜欢，而且由于不是根据自己生活习惯来考虑一些细节，会有一些不便，故此这次装修全部是自己“一手一脚”设计，所以，这次装修总体来说较让人满意。

　　但陈太太也总结了几个教训。一、“散点”不一定就意味着节省费用。陈太太最后结算费用，却没有省很多，主要是自己装修面对选择时，往往会选好的，结果就会导致整体装修费用不低。二、因为新家是毛坯房，她想着节省精力，找了一个店家做“主材包”，一开始设定收费标准是398元/m2，按套内面积计算，后来又变成按建筑面积计算，此外有些例如地砖等全包项目，如果业主自选，从每平方米398元中只扣减20元，这让陈太太非常生气，她建议后来者必须要详细阅读装修合同，尤其是对扣减项目的标准，一定要事前协商好。

　　“全网购”搞掂出租房装修

　　南海万科广场位于广佛线南桂路地铁站附近，接近一半的业主来自广州市。张先生是其中一个来自广州的投资客，他在房屋收楼后对房子进行简单装修，打算用作出租。

　　张先生的自住房是2009年收楼，他说，当年网购的浪潮还没有那么猛烈，当时他还和家人到花地湾的金海马家居卖场等地现场选购家具，选购的质量都不错，用到现在才更换了沙发。这次为南海万科广场的出租房进行装修，他到了楼盘对面的家天下家居卖场看产品，看了一下卖场的家具价格，觉得即使是5折也比网购的贵，因此他全屋的家具，从茶几到床到柜子，全部来自网购。

　　临穗片区家居卖场逐个数

　　金沙洲片区：位于中海金沙湾旁的红星美凯龙是一个综合性的家居卖场，家居和建材都可以在里面选购，价格偏中高端。此外，金沙洲也有万户来家居广场，同样是一站式采购的卖场，价位较红星美凯龙要低一些。

　　千灯湖板块：千灯湖板块因宜家的进驻而成为周边市民装修的第一选择，来自海珠区的市民也喜欢乘坐广佛线直达来这里购物和吃东西，陈小姐表示，千灯湖宜家店的美食区比广州东站的宜家要大得多，场景式设计要比东站老店要好得多。

　　顺德板块：顺德有乐从等多个家居集散地，顺德区内的楼盘多数选择就近消费，不过对于靠近广州的顺德碧桂园，业主多数选择到广州番禺区的家居卖场进行购物，番禺大石红树湾建材馆今年初新开业，建材品牌代理商表示，不少订单来自顺德碧桂园那边。