随着全面放开二孩政策的出台，国家对于人口方面作出进一步调整。这对于中国社会而言，不单单是为解决人口增长、社会老年化等社会问题而进行的改革，更将会对社会各个方面带来变化。就家居业而言，二孩政策对房地产乃至家居零售整个上下链条的影响，或将成为未来家居业新一轮的发展趋势。

　　二孩“驾到”中国家居整链将受何影响？

　　对房地产的影响

　　根据预测，二孩政策对于累计生育意愿的释放，将带动短期内城镇出生人口将增加约1500-2000万人，按2012年城镇居民人均住房建筑面积32.9平方米计算，未来五年将增加城镇住房面积约4.9-6.6亿平方米。而此后人口生育率将有所减弱，出生人口数有所回落，仍将较政策实施之前增长，将带来住房面积的增加。

　　住房面积的增加，也就是目前的商品房需求将会有所调整。专家指出，目前刚需二室户型将难以容纳家庭人口数的增长，因而夫妻一间、孩子各一间的三室户型将成为未来刚需主流。换句话说，随着全面放开二胎政策，将促进中等户型住宅成交量增长以及中年群体需求的扩大，小户型装修效果图)需求已逐渐退出市场主导地位。

　　家居需求的改变

　　在住房面积增加的前提下，家居需求也将呈现两方面的发展趋势。

　　一方面，由于住房面积的硬性增加，购房成本随之上涨，这对于一般家庭而言，将会在家居方面进行一定程度上的缩减以弥补上涨的成本。譬如在家装、儿童家具(书桌