南翔万商国际家居博览中心项目概况

一、项目概况：

南翔万商国际家居博览中心傲居城东政务新区核心区位，扼守芜湖城市主动脉中江大道与万春西路两交汇处，距离芜湖新市政府仅3分钟车程，距市中心商业区仅10分钟车程。周边公交线路贯通芜湖东西南北。项目紧临长江芜湖港、市金融服务中心，距马鞍山市城市次中心6公里，1.5小时到达合肥、南京机场，芜马、合芜、芜宣等各大高速公路环伺左右，区位优势雄冠芜湖。项目周边恒大、万科、苏宁等几十个新建小区4万套新品房源等待装修，市场潜力巨大。消费群体实力雄厚，消费档次高端又奢华。

二、家居博览中心概况

南翔万商国际家居博览中心总建筑面积约4万平方米，地上4层结构，是集家装设计、展示、销售、售后服务为一体的一站式家居消费体验中心。运营后的家居博览中心与6月份已经开业的装饰建材博览城实现紧密联动，尊享一站购齐的时尚、快捷购物体验。家居博览中心一楼主营高端沙发、软床；二楼主营实木、板式、儿童套房；三楼主营红木家居；四楼主营欧美、办公家居。

三、项目优势：

1.免费配送中心，南翔万商国际商贸城拥有200万方现代化仓储物流园区，商场将为商家提供免费送货服务，降低经销商物流成本。

2.区位优势（雄踞城东核心，交通四通八达）：。位于芜湖市政务新区的核心位置，距芜湖市政府3分钟车程，距市中心商业区10分钟车程，17、27、40、49、102、104、T2共7路公交线汇聚南翔万商，交通路网四通八达。

3.物业全部自持，硬件设施超前。降低商家运营风险。商场设有三大中厅、12部自动扶梯、2部观光电梯、4部客运电梯、6部货运电梯、中央空调，内部装修风格高端大气，雍容华贵。

4.管理优势（专业团队运作，畅享无忧经营），拥有17年专业市场运营经验，将为经销商提供“保姆式”贴心服务，确保商家无忧经营。

5.营销推广优势：每年数千万媒体推广，高密度精准营销活动。为促进商场迅速繁荣，南翔万商将通过线上媒体推广与线下活动精准营销的双渠道立体整合模式，不断提升市场知名度，营造滚滚消费人气和商机，确保商场永续繁荣。

6.产业优势：一站购齐(六大主体业态，多元优势互补).轻纺百货、家居建材、五金汽配、仓储物流、电子商务、娱乐休闲各业态间可互通有无，共享资源，活跃整个市场。

7.政府重点支持（政府倾力支持，万商翘首以待。）项目系安徽省、芜湖市重点工程，得天时地利人和，强劲后盾成就财富梦想，铸就创富摇篮。

四、招商政策

合同期限：两年。

公摊系数：20%。

免租期：两年普惠一年，另外按照商场的规定时间签订租赁合同、进场装修、统一开业再给予6个月（2+2+2）的优惠。若全部符合条件实际为：两年只需要缴纳半年的房租。

红木区租金均价在30元/㎡/月（不含优惠期），优惠后约为12元/㎡/月。

招商负责人:昂竟

联系方人:13955331865

项目地址：芜湖市中江大道与万春西路交汇处（市政府北两公里）

项目官网：https://www.nwgs.com.cn